Maia Imóveis :: Casa no Condominio Mario Franco

Código do imóvel 7927

Casa no Condominio Mario Franco

Residencial Mário de Almeida Franco , Uberaba/MG

Casa de Condomínio à venda no Residencial Mário de Almeida Franco:

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R$ 3.300.000,00

393 m²
Área construída

5 quartos

3 banheiros

Garagem para 4 carros

Mais informações

05 quartos, sendo 02 suítes - 04 vagas - 100m² terreno – 393 m² construção.

Excelente imóvel na principal rua do condomínio:
- 05 quartos, sendo 02 suítes;
- Lavabo
- Sala 02 ambientes;
- Cozinha;
- Área de serviço;
- Varanda;
- 02 vagas garagem cobertas e 2 descobertas;
- Infraestrutura para ar condicionado na sala e nas suítes;
- Cubas;
- Pedras;
- Área de lazer completa;
- Salão de Festas;
- Churrasqueira;
- Academia;
- Piscina de raia;
- Bicicletário.

Informações gerais de estrutura:
Imóvel construído em 2104 e muito bem conservada, mantendo o alto padrão de construção e acabamento
Único morador .
6 maquinas de ar-condicionado todos com manutenções em dia.
Parte interna do imóvel recém-pintada.
Área de lazer de 550 m2
Condomínio localizado no vetor sul da cidade , com acesso feito por marginal e viaduto não sendo necessário cruzar rodovias.
Possui sistema de monitoramento com filmagem em tempo real e gravação com 7 câmeras com sistema de Alarme.
Cerca elétrica em toda a casa.
Muros duplos.
Sistema auto sustentável de energia e água.
Energia fotovoltaica com 16 painéis solares (geração de energia), com manutenção em dia.
A estrutura é de primeira qualidade, planejada e construída para uso próprio dos moradores), com manutenção em dia
Casa muito segura tanto via sistema de segurança, iluminação
Acesso imediato as rodovias com sentido SP e UDI.
Descrição detalhada do imóvel:
- Área de varanda ampla para até 04 ambientes conjugados com excelente ventilação e envolto por vidro de blindex de 10mm de espessura com acesso a garagem, sala, área de lazer, salão de jogos e banheiro, composta por um salão de jogos amplo , despensa na lateral e um banheiro de apoio. (Possui um sótão acima do salão de jogos com acesso externo).
- O interior do imóvel composto por 03 quartos sendo 01 suíte master com banheira de hidro de marca ouro fino e jardim de inverno, todos os quartos com armários planejados, 01 banheiro social, 02 salas amplas de estar e jantar e 01 escritório, cozinha ampla rica em armários com ilha central e acabamento em pedra, lavanderia.
- Edícula nos fundos dando continuidade aos quartos do imóvel , composta por 02 quartos com armários e ar condicionado, banheiro privativo, closet com armários e bancadas planejadas com acesso independente e janelas com vista pra área de lazer .
Área de lazer composta por piscina grande com dois níveis de profundidade, com reforma feita no ano de 2022 (reparo na estrutura e troca de manda e bolsão e instalação de jogos de luzes). Capa térmica e de proteção, escada com 03 degraus, luzes com multi-leds acompanha controle remoto, piso ao redor da piscina em cerâmica e pedras, diversos pontos de hidromassagem, cascata, piscina possui sistema de aquecimento da marca IGUI, duchão externo ao lado da piscina, 10 ralos pra limpeza e escoamento de águas pluviais, área extensa ao redor da piscina pra mesas, cadeiras. Churrasqueira completa com fogão de lenha e forno para pizza, espaço amplo para mesas e cadeiras e amplo por vidros de blindex de 10mm .
- Área de jardim ampla com diversas mudas com folhagens ou flores, pedras no jardim, "Pés" de concreto (decorativo), 02 bancos de concreto, 06 palmeiras adultas, coqueiros, pontos de iluminações centrais , nas laterais temos uma área cimentada ao redor da mangueira , jabuticabeira e do limoeiro, na segunda lateral temos 05 nichos para horta . (Arvores frutíferas já existentes : coqueiro, bananeira, acerola, parreira, jabuticaba, manga, laranja, limão).
- Deck composto de madeira maciça "pergolado" no centro do Jardim , todos fechados com persianas automatizadas, piso em cerâmica em estilo amadeirado, teto de vidro com espessura e acabamento próprios com pontos de iluminação e vista maravilhosa do pôr do sol .

Observação: Os valores e disponibilidade do imóvel bem como o valor do condomínio e do IPTU anunciados estão sujeitos a alterações/majoração por parte do proprietário e órgãos reguladores. A imobiliária é responsável apenas pela intermediação do negócio jurídico, se isentando da responsabilidade por alterações da oferta sem aviso prévio

Valor do Condomínio: R$ 500,00